소매점 용도 창고건축 180평 광주광역시 경량빔 구조
대지 위치 : 광주광역시 광산구 지죽동 361번지
지역, 지구 : 준공업지역
건축물 용도 : 제1종 근린생활시설(소매점)
구조 : L.E.B시스템 (조립식경량철골)
마감재 : 준불연EPS판넬 (지붕: 225T / 외벽: 125T / 내벽:100T)
면적 : 594.40㎡(약 180평)
규모 : 길이 36.9m x 폭 25.0 m x 처마높이 4.0m
최근 광주광역시 광산구 지죽동에 위치한 대지에 소매점 용도 창고가 새롭게 완공되었습니다.
총면적 약 180평(594.40㎡) 규모로, 준공업지역이라는 입지적 특성과 건축주의 용도에 맞춰 제1종 근린생활시설(소매점)로 설계 및 시공되었습니다. 특히 구조 방식으로는 조립식 경량철골(L.E.B 시스템)을 도입해 효율성과 경제성을 동시에 확보한 점이 주목할 부분입니다.
현장 사진에서 볼 수 있는 것처럼 L.E.B 시스템은 조립식 경량철골 구조로,
공장에서 부재를 제작하여 현장으로 운반해 조립하게 됩니다.
H빔을 사용할 때는 용접이 필요하고 부재 무게가 무겁기 때문에 운반하는 데 어려운 부분이 있습니다.
하지만 그러한 단점들을 보완할 수 있는 것이 조립식 경량철골입니다.
자재비와 인건비 절감이 가능하다보니 많은 분들이 찾아주시는데요.
단층의 창고나 소매점, 공장을 지을 계획이 있으시다면 L.E.B 경량철골을 추천드립니다.
준공업지역의 특징
준공업지역은 일반 공업지역처럼 대규모, 중·고위험 산업시설은 제한되며
일반 주거지역처럼 지나치게 까다로운 규제를 받지는 않습니다.
주거와 산업이 어느 정도 공존할 수 있도록 설정된 중간 지대라고 보시면 좋을 것 같습니다.
공장, 창고시설, 판매 및 영업시설, 사무실 등이 가능합니다.
경공업 수준의 소음과 오염이 허용되며, 방음이나 방진 등 최소 기준만 만족하면 입지가 가능합니다.
준공업지역은 건축 허가 절차가 비교적 간단하다고 볼 수 있는데
산업용·상업용 건축물의 인허가 기준이 간소화되어 있어 창고, 공장, 소매점 등의 신축·증축에 시간과 비용이 절감됩니다.
✅ 어떤 업종에 적합한가요?
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업종 유형
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적합도
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이유
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소매 유통창고
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매우 높음
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물류와 판매 동시 가능
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경공업 제조업
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높음
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소음·진동 규제 허용 범위 내
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연구소·사무실
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보통
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일부 제한이 있지만 가능
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마감재는 내화 성능과 단열 성능을 동시에 갖춘 준불연 EPS 패널을 사용했습니다.
EPS 판넬은 일반적인 샌드위치 판넬보다 단열 성능이 우수하고, 화재에 대한 안전성도 강화된 소재입니다.
특히 준불연 등급을 확보하여 준공업지역에서도 화재 안전 기준을 충분히 만족합니다.
외벽 마감은 은회색 판넬로 처리되어 있는데요.
깔끔하면서도 현대적인 느낌을 줍니다.
두 건물이 합쳐진 형태로 이런 구조는 업무 동선 분리, 기능별 공간 구획에 유리합니다.
한쪽 물매로 설계되어 있어 우수 배수 효율성이 좋습니다.
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광산구는 광주광역시 내에서 제조, 물류, 산업 기반이 가장 강한 지역입니다.
지죽동은 광산구의 도심 외곽이자 산업, 물류 벨트에 포함되는 입지로,
광주송정역, 광주공항, 광주제2순환도로 등 주요 교통망과 가까워 대외 유통, 배송, 물류 활동에 매우 유리합니다.
해당 지역은 경공업, 창고, 물류, 소매 관련 시설이 밀집된 중공업지대입니다.
유사 업종 간 거래, 협업, 물류 연계에 유리하며, 원자재 납품이나 B2B 유통 거점으로 활용하기에도 적합합니다.
주변에 소형 제조업체 자재상, 유통업체들이 입지해 있어 자연스럽게 산업 네트워크가 형성된 상태입니다.
지죽동 일대는 아직까지 과도한 개발 압력이 없는 저밀도 지역으로,
향후 도시계획 확장이나 산업단지 확대 시 우선 개발 대상지가 될 수 있습니다.
현재는 준공업지역 기준으로 안정적인 운영이 가능하면서, 장기적으로는 지가 상승 및 용도전환 가능성도 기대할 수 있습니다.
현장 시공 포인트
1) 기초 시공 : 경량철골 조립을 위한 기초 수평도 확보
2) 패널 시공 정밀도 : 기밀성과 단열을 확보하기 위한 정교한 판넬 시공
3) 출입구/도어 설계 : 차량 및 인원 동선 고려한 입구 위치와 자동문 설치
이번 광주광역시 광산구 소매점용 창고 건축 사례는
경제성과 효율성, 안전성과 기능성을 고루 갖춘 모델로, 향후 유사한 용도의 건축을 계획하는 분들에게 좋은 참고 사례가 될 수 있습니다.
특히 경량빔(경량철골)을 활용한 창고형 건물은 시공 속도, 예산, 유지비 측면에서 유리하며
마감재로 사용된 준불연 EPS 패널은 구조물의 내구성과 에너지 효율을 동시에 충족시켜줍니다.
창고형 소매점, 창고형 직영 매장, 도소매 복합 공간 등을 고려 중이라면,
이와 같은 설계와 구조 시스템을 적극 고려해보는 것은 어떨까요?
건축 비용이나 설계 관련해서 궁금하신 것이 있다면
언제든 아래 연락처로 문의주세요.
✅ L.E.B 조립식 경량철골 건축 : 본엘이비건설
지역이 어디든 전국 시공이 가능합니다.
본엘이비건설은 LEB 창고, 상가, 공장 등 많은 경험을 바탕으로 시공하고 있습니다.
단층 창고, 공장, 상가 등 건축 계획이 있으시다면 문의주세요!
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