전체보기 썸네일형 리스트형 창고 건축 시 출입문 종류와 선택 기준 건물보다 출입문이 더 중요할 수도 있습니다창고 건축을 계획할 때 많은 분들이 구조나 단열재, 외장재는 꼼꼼하게 검토하면서도 출입문이나 셔터는 비교적 단순하게 생각하는 경우가 많습니다. 하지만 실제 창고 운영에서는 출입문이 사용 편의성과 작업 효율에 직접적인 영향을 미치는 중요한 요소입니다.특히 지게차를 사용하는 창고, 물류 차량이 자주 드나드는 창고, 농기계 보관 창고 등은 어떤 형태의 출입문을 선택하느냐에 따라 작업 동선과 유지관리 편의성이 크게 달라질 수 있습니다.실제로 건축 후 가장 많이 나오는 이야기 중 하나가 "셔터가 조금 더 컸으면 좋았을 텐데", "문 위치를 다르게 할 걸 그랬다"는 후회입니다. 가장 많이 사용되는 것은 전동 셔터입니다 창고 건축에서 가장 많이 적용되는 형태는 .. 더보기 소규모창고 건축 옹진군 15평 샌드위치판넬 공사 소규모창고 건축 옹진군 15평 샌드위치판넬 공사 대지 위치 : 옹진군 영흥면 내리 475-150지역, 지구 : 자연녹지지역건축물 용도 : 창고구조 : L.E.B시스템 (조립식경량철골)마감재 : 준불연EPS판넬 (지붕: 100T / 외벽: 100T)면적 : 54.00㎡(약 16평)규모 : 길이 9.0m x 폭 6.0 m x 처마높이 4.0m 주택을 짓다 보면, 집 안의 수납공간만으로는 부족한 경우가 많습니다.특히 농촌이나 해안가 지역에서는 농기구, 어구, 자재 등 집안에 들이기 어려운 물건들이 늘어나기 마련이죠.이번 옹진군 영흥면 현장은 주택을 신축하면서 그 옆에 소규모 창고를 함께 지은 사례입니다.단순한 별채가 아닌, 생활 편의성을 높여주는 필수적인 공간으로 설계된 것이 특징입니다. .. 더보기 저렴하게 건축했다가 하자 발생하는 이유 건축비를 아끼려다 더 큰 비용이 생길 수 있습니다건축 상담을 하다 보면 "최대한 저렴하게 지어주세요"라는 요청을 자주 받게 됩니다. 건축은 적지 않은 비용이 들어가는 만큼 예산을 절약하고 싶은 마음은 당연합니다. 하지만 지나치게 낮은 비용만을 기준으로 건축을 진행할 경우, 완공 이후 예상하지 못한 하자와 유지보수 비용이 발생하는 사례도 적지 않습니다.실제로 창고나 공장, 상가 건축에서는 초기 공사비를 줄이는 데 집중했다가 몇 년 지나지 않아 누수, 결로, 균열, 단열 문제 등을 경험하는 경우가 있습니다. 이 경우 처음 아낀 비용보다 보수 비용이 더 크게 발생하기도 합니다.물론 모든 저가 시공이 문제가 된다는 의미는 아닙니다. 다만 건축비가 지나치게 낮은 경우에는 그 이유를 반드시 확인해볼 필요가 있.. 더보기 계획관리지역 건축 가능 범위 생각보다 많은 건축이 가능한 용도지역입니다토지를 알아보는 과정에서 가장 자주 접하게 되는 용도지역 중 하나가 바로 계획관리지역입니다. 특히 창고, 공장, 상가 건축을 검토하는 분들이라면 한 번쯤은 계획관리지역 토지를 접해보셨을 것입니다.실제로 지방이나 도시 외곽 지역에서 거래되는 토지 중 상당수가 계획관리지역에 속해 있으며, 건축 활용 범위가 비교적 넓은 편이기 때문에 건축 목적의 토지 투자에서도 관심을 받는 경우가 많습니다.하지만 같은 계획관리지역이라고 해서 모든 건축이 가능한 것은 아닙니다. 토지의 위치와 개별 법령, 도로 조건, 지목 등에 따라 건축 가능 범위가 달라질 수 있기 때문입니다.따라서 계획관리지역을 이해할 때는 단순히 건축이 가능한 땅으로 접근하기보다 어떤 건축물이 가능하고 어떤 조건.. 더보기 건폐율과 용적률 쉽게 이해하기 토지 위에 얼마나 지을 수 있는지를 결정하는 기준토지나 건축 이야기를 하다 보면 가장 자주 등장하는 용어 중 하나가 바로 건폐율과 용적률입니다. 하지만 처음 접하는 분들은 숫자만 봐서는 쉽게 이해하기 어려운 경우가 많습니다.특히 토지 투자나 창고·상가 건축을 계획하는 경우에는 이 두 가지 기준에 따라 실제로 지을 수 있는 건물 규모가 달라지기 때문에 반드시 이해할 필요가 있습니다.같은 면적의 토지라도 건폐율과 용적률 조건에 따라 건물 크기가 완전히 달라질 수 있기 때문입니다. 건폐율은 ‘바닥 면적’을 의미합니다 건폐율은 쉽게 말하면 토지 면적 대비 건물이 차지하는 바닥 면적의 비율입니다. 즉, 땅 위를 얼마나 넓게 사용할 수 있는지를 의미합니다.예를 들어 100평 토지에 건폐율이 40%라면.. 더보기 도로 조건이 건축 허가에 미치는 영향 토지보다 먼저 봐야 하는 것은 ‘접근 가능한 도로’입니다토지를 알아보다 보면 위치도 괜찮고 가격도 합리적인데, 막상 건축을 진행하려고 하면 허가가 어렵다는 이야기를 듣는 경우가 있습니다. 이런 사례에서 가장 많이 등장하는 요소 중 하나가 바로 도로 조건입니다.많은 분들이 토지 면적이나 용도지역만 중요하게 생각하지만, 실제 건축에서는 도로와 어떻게 연결되어 있는지가 매우 중요한 기준이 됩니다. 특히 창고나 공장처럼 차량 진입이 중요한 건축물은 도로 조건에 따라 건축 가능 여부 자체가 달라질 수 있습니다. 건축 허가는 ‘도로와 접한 토지’를 기본으로 합니다 건축 허가에서는 일반적으로 건축 대지가 일정 기준 이상의 도로와 접하고 있는지를 중요하게 봅니다. 이는 단순한 이동 편의 때문만이 아니라, 화재나.. 더보기 조립식건축 샌드위치판넬 파벽돌 시공 순천 125평 상가 조립식건축 샌드위치판넬 파벽돌 시공 순천 125평 상가 대지 위치 : 순천시 서면 학구리 568-3번지 창고 및 소매점지역, 지구 : 계획관리지역건축물 용도 : 제1종 근린생활시설 (소매점)구조 : L.E.B시스템 (조립식경량철골)면적 : 420.00㎡(약 125평)규모 : 길이 27.0m x 폭 25.0 m x 처마높이 4.0m 이번 글에서는 순천시 서면 학구리에 시공된 상가 건축 사례를 다뤄보려고 합니다.계획관리지역 내에 위치하고 있으며, 제1종 근린생활시설(소매점) 용도로 건축되었습니다.외장 마감에는 샌드위치판넬과 파벽돌을 사용하여 기능성과 디자인 모두 잡은 형태로 완성되었습니다. 시공 초기에 철골 골조가 세워진 모습을 보면,건축의 뼈대를 이루는 L.E.B 시스템의 특징을 명확.. 더보기 맹지 토지, 건축 가능한 경우와 불가능한 경우 가격보다 먼저 확인해야 하는 ‘도로 조건’토지를 알아보다 보면 주변 시세보다 저렴한 땅이 눈에 들어오는 경우가 있습니다. 그런데 자세히 확인해보면 “맹지”라는 이야기를 듣게 되는 경우가 적지 않습니다. 많은 분들이 단순히 길이 좁은 땅 정도로 생각하기도 하지만, 실제로 맹지는 건축 가능 여부 자체에 영향을 줄 수 있는 중요한 요소입니다.특히 창고나 공장처럼 차량 진입과 물류 이동이 중요한 건축물은 도로 조건이 매우 중요하기 때문에, 맹지 여부를 제대로 확인하지 않고 토지를 매입하면 이후 건축 과정에서 큰 문제가 발생할 수 있습니다.결국 토지 투자는 단순히 면적이나 가격만 보는 것이 아니라 이 땅이 실제로 건축 가능한 조건을 갖추고 있는가를 먼저 확인하는 과정이 중요합니다. 맹지는 ‘도로와 접.. 더보기 이전 1 2 3 4 ··· 48 다음