조립식 저온창고 건축개요서
대지위치 : 충청북도 충주시 신니면 신청리 102-3외1필지
지역, 지구 : 계획관리지역, 상대보호구역,역사문화환경보존지역
대지면적 : 1,252.00 ㎡
용도 : 소매점 및 저온창고 (냉동창고, 냉장창고)
구조 : L.E.B 시스템 (엘이비 경량철골)
마감재 : EPS 준불연 판넬
건축 면적 : 60평 2개동 창고 및 8평 사무동
비고 : L.E.B 경량철골조 저온창고(냉동, 냉장 창고) 시설
경량철골조 L.E.B시스템
엘이비 시스템은 공장, 창고 등의 구조체가 되는 조립식 경량 철골 입니다. Swage Beam 이라고도 부르며 경량철골 업체마다 자재 이름을 변형 해서 사용하고 있습니다. LEB시스템의 가장 큰 장점은 현장에 맞는 자재를 공장에서 미리 생산하여 현장에서 조립 시공하여 자재비, 인건비, 경비 등의 비용이 최소화 할수 있는 공법 입니다.
저온창고란?
저온(냉동·냉장) 창고는 기본적으로는 보통창고(상온창고)와 유사하지만, 냉동/냉장창고 본연의 특징을 지니고 있음.
저온창고 범위
저온창고는 냉장창고와 냉동창고로 구분
- 냉장창고 : 10°C 이하의 저온에서 식품 또는 화물을 보관하는 창고
- 냉동창고 : 0°C 이하에서 화물을 보관하는 창고
*냉동/냉장창고는 화물의 종류에 따라 상황에 맞게 온도를 조정하여 사용하는 겸용 창고가 주를 이루고 있음.
저온창고의 저장품목
농산물
과일, 채소, 버섯 등
유제품
생우유, 요쿠르트, 버터, 치즈, 생크림 등
수산물
생선, 갑각류, 냉동육, 건어물, 참치 등
빙과류
아이스크림 등
축산물
소고기, 닭고기, 돼지고기, 계란 등
의약품
백신, 항생제, 안약, 병원폐기물, 이식용 장기 등
가공식품
설탕, 초콜릿, 잼, 주스, 빵, 포도주, 시럽 등
저온창고 특징
01. 사업자수, 냉동/냉장 능력이 매년 증대 생산지보다는 소비지에 위치하고 있어, 소비시장 규모증가에 따라 향후에도 지속적으로 증가하는 추세에 있음.
02. 입고량과 재고량이 냉장 및 냉동능력의 추이에 비추어 매년 증가 中, FTA에 따른 시장개방 등에 따른 농축수산물의 증가추세를 감안할 때 그 증가세는 지속될 것으로 전망됨.
03. 저온창고는 일반 상온창고에 비해 시설비가 42%정도 추가 매출액은 상온창고 대비 200~250% 증가되어 투자 수익율이 높은 편.
04. 냉동/냉장창고의 원가구성을 보면, 인건비/전력비/수선비가 대부분.
