본문 바로가기

전체보기

위탁사, 시행사, 시공사, 신탁사, 감리사, 분양대행사 차이 위탁사 시행사 시공사 신탁사등 ​토지대장보통 부동산 뉴스를 보다보면 시행사, 시공사, 신탁사라는 단어가 나오게 됩니다. 시행사는 부동산 개발사업의 주체자 입니다. 토지매입부터 분양까지 진행하는 사업 운영자입니다. 시공사는 시행사에서 진행하는 부동산 개발에 공사부분만 담당하여 진행하는곳을 뜻합니다. 시행사로부터 위탁받아 직접 공사를 진행하게 됩니다. 분양대행사는 시행사가 진행중인 부동산 개발에 대하여 분양에 관련된 업무를 대행하는 회사를 뜻합니다. 신탁사는 투자자들을 위한 일종의 보호장치라고 볼수있습니다. 01. 위탁사 위탁사란 자금관리를 의미 보며 하며 신탁사, 금융사등의 명칭이 거론되며 시행사와 시공사의 자금관리를 해주며 일정 수수료를 취하며 안전한 사업이 되도록 자금관리를 한다고 보시면 됩니다. ​ .. 더보기
상수,하수 / 오수,우수 / 합류식, 분류식 하수관 / 차이 용어정리 01. 상수 - 마시기에 적합한 양질의 물 02. 하수 - 생활에서 발생되는 배수의 총칭으로, 오수와 우수로 구성 03. 오.폐수 - 가정에서 발생하는 생활하수, 공장이나 사업장에서의 배수 04. 하수관거 - 여러 하수구에서 하수를 모아 하수 처리장으로 내려보내는 큰 하수도관 05. 취수 - 강이나 저수지에서 필요한 물을 끌어옴 06. 환경 관련 구조물 - 생활에서 나오는 각종 오염물이 자연 환경에 그대로 유입되는 것을 막아 주는 구조물 슬러지 - 하수에 섞여 있던 이물질을 중력 침강이나 약품 처리를 하여 따로 모아서 탈수시켜 남은 찌꺼기 덩어리 ​ 오수와 우수란? '오수'는 가정에서 발생되는 생활하수, 공장이나 사업자에서의 배수, 지하수 등이 집합된 것이며, '우수'란 빗물이 도로 등의 배수로.. 더보기
조립식 창고, 공장 자재 조립식 판넬 시장 판넬 건축시장의 규모 ​조립식 건축의 판넬시장은 샌드위치 판넬을 중심으로 어림잡아 1조원 이상의 시장을 형성하고 있다. 이 금액은 전문건설업종인 지붕판금/건축물조립공사업 중 건축물조립공사업의 최근 공사실적을 근거로 제시된 것이다. 조립식 판넬 건축은 지난 1980년대 후반부터 붐이 일기 시작했다. 그러다가 1990년대 중반 들어 시장 성장세가 급속하게 팽창했고, 90년대 후반의 IMF를 거치면서 수요에 비해 공급이 초과되는 현상이 빚어졌다. 저가경쟁이 격화돼 ‘과잉설비’라는 말이 생겨날 정도로 수급균형이 맞지않아 혼란스러운 시장상황이 연출됐다. 태동 초창기, 손에 꼽을 정도였던 판넬 생산공장은 서울·경기권역만 봐도 경기도 양주, 화성, 광주 등지를 중심으로 부지기수로 생겨났다. ​ 강화되는 법규와 판넬창.. 더보기
창호 유리 종류 및 아르곤 가스 충진 창호 유리의 종류 ​ 사계절이 뚜렷한 한국에서, 창호의 기능은 계절따라 달라져야 마땅하다.겨울철 건물 전체에서 창을 통해 열손실이 나는 비중은 매우 크다.외부 찬바람과 냉기로 부터 집을 보호해 주는 열차단 성능이 우수한창을 설치하면 열손실로 인한 난방비를 절감할 수있다.여름철 실내 온도를 뜨겁게 만드는 햇빛과 피부의 적 자외선 차단도 창의 몫이다.이때 유리의 역할이 중요한데, 집을 환하게 만들어 주는 가시광선은 투과시키고그외 자외선과 햇볕을 반사해 냉방비 절감에도 효과가 있어야 한다. 또 창문의 80%를 차지하는 유리는 그만큼 단열과 채광에 중요할후 밖에 없습니다. ​단판유리 single glass ​ 유리 한 장으로 구성되어 있는 것으로, 단열 성분이 가장 떨어지는 형태입니다. 채광 기능은 있지만 열 .. 더보기
가등급? 나등급? 다등급? 라등급? 단열재 성능 등급 단열재 분류 단열재의 좋은 성능이란 열의 이동을 최대한 전달이 안되는 것입니다. 즉 열전도율의 낮고 높음을 판단의 기준으로 삼으며 대부분의 단열재는 두께가 두꺼워지면 단열 성능이 향상됩니다. 또 같은 두께 의 단열재라도 그 종류에 따라 단열 성능에 차이 나며, 이러한 단열의 종류를 가,나,다,라 등급으로 분류되어 있습니다. 열전도율이란 (Thermal Conductivity) λ (W/mK) ​열전도는 열을 재료의 앞쪽 표면에서 뒤쪽 표면으로 전달하는 것을 말하며, 두께 1m, 면적 1m²인 재료의앞쪽 표면에서 뒤쪽 표면으로 1°C 의 온도차로 1시간 동안 전달된 열량을 열전도율이라 합니다.즉 열전도율은 어떤 물체의 고유성질로서 전도에 의한 열이동 정도를 나타냅니다. 단열재 등급 분류 18.09.01 개.. 더보기
우리나라 국회의원 총선 정당별 의석수 및 투표율 국회의원 선거제도는 당선자를 결정하는 방식에 따라 다수대표제, 비례대표제, 혼합제로 나눌 수 있다. 다수대표제는 양당제와 안정된 정부 구성을 뒷받침한다. 비례대표제는 다당제를 뒷받침해 정당 정치를 활성화하고 의회의 대표성과 비례성을 높인다. 혼합제는 두 가지 제도를 병용해 각 제도의 장점을 두루 취하려는 목적에서 시행되고 있다. 미국·영국·프랑스 등이 다수대표제를 채택하고 있으며, 그 밖의 서유럽 국가들은 비례대표제를 채택하고 있다. 혼합제는 혼합형 다수대표제와 혼합형 비례대표제로 나뉜다. 혼합형 다수대표제는 일본·이탈리아 등이 채택하고 있고, 혼합형 비례대표제 채택 국가는 독일이 대표적이다. 제17대 국회 (2004.05.30~2008.05.29) 투표율 (60.6%) 2004년 4월 15일 치러진 1.. 더보기
전동공구 종류 (천공 / 조임 / 절단 / 연마 ) 전동공구란 전기모터를 이용해 작업의 시간과 힘을 줄여주는 도구다. 전동공구는용도와 형태에 따라 4가지로 분류 할 수 있는데, 구멍을 뚫을 수 있는 드릴, 나사를 조이는 드라이버, 자르는 절단 공구, 재료의 표면을 연마하는 연마 공구다. 드릴과 드라이버가 전동공구 시장의 60%를 차지한다. 천공 공구 종류 전동드릴 천공용(뚫는 용도) 전기드릴. 금속용과 목재용이 있다. 전동드릴의 능력은 최대 천공능력(6mm, 10mm, 13mm)으로 표시된다. 금속에 대한 천공능력은 지름 10mm 정도가 가장 많고, 큰 것이라도 15mm 정도다. 해머드릴 축을 기준으로 회전작용(일반드릴)과 스러스트 (thrust) 왕복 작용을 함께 한다. 회전과 동시에 충격을 가한다. 콘크리트나 석재 소재를 뚫을 때 주로 사용한다. 코아.. 더보기
스타코 란? 스타코플렉스 / 드라이비트 차이 스타코란 (Stucco)? 스타코는 단독주택시 마감으로 가장 많이 사용하는 재료중 하나입니다. 건물의 외단열로 열효율성능과 표면 결로방지, 실사용면적등에서 내단열보다 외단열이 장점이 있습니다. 스타코는 스터코, 스투코 등으로도 발음합니다. 건축의 천정, 벽면, 기둥 등을 덮어 칠한 화장도료를 말하며 소석회 또는 석고를 주재료로 대리석가루, 점토분등을 섞어 만듭니다. 오늘날에는 포틀랜드 시멘트 또는아크릴을 사용한 제품도 스타코의 일종으로 간주하며 흙손바르기로 성형이 가능한 가소성 재료로서 굳으면 건물 외벽이나 외부 표면을 단단한 피복면이 되는 마감재의 총칭이 되었습니다. ​ ​ 스타코 역사 고대부터 건축의 마무리 작업의 재료로 널리 사용되어 왔다. 처음 고대 그리스건축에서는 이 지방에서 풍부하게 산출되는 .. 더보기

티스토리툴바